Ocity II
Financer le développement immobilier au Luxembourg.
Fonds ouvert à la souscription
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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.
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Le groupe MIMCO Capital poursuit ses investissements immobiliers en Allemagne avec la récente acquisition en asset deal de deux actifs de commerces à Bitterfeld-Wolfen, en Saxe-Anhalt, et à Plauen, en Saxe, pour le compte de son fonds "Everest One SICAV-FIAR".
Situé dans des zones d’attractivité économiques majeures des villes de Bitterfeld-Wolfen et Plauen, et très accessible grâce à des infrastructures adéquates, le portefeuille immobilier, constitué à 100% d’espaces commerciaux, représente une surface utile totale de 7.258 m2.
Le premier actif est loué en totalité par l’un des principaux magasins allemands d’articles de bricolage discount B1 Discount Baumarkt (filiale de TOOM Baumarkt, REWE Group) et dispose d’une surface de 4.110 m2 pour un bail qui se poursuit encore sur 4 ans avec un loyer annuel brut de 290.000 €.
Le second actif de commerces est, quant à lui, exclusivement loué par la société Thomas Philipps Sonderposten, qui exploite actuellement 250 magasins en Allemagne et vend des articles pour le jardin, le ménage, les loisirs ou encore les animaux de compagnie. L’entreprise bénéficie d’une surface de 3.148 m2 dans le cadre d’un bail restant de 10 ans pour un loyer annuel brut de 216.000 €.
"Cet ensemble immobilier profite d’une localisation stratégique sur l’une des principales zones d’activités de chacune des deux villes. La présence historique de l’un des locataires et la bonne visibilité de ces emplacements constituent ses principaux atouts. Par ailleurs, le quartier environnant est dynamique et jouit de la présence d’enseignes nationales et internationales à forte notoriété telles que Kaufland, Takko Fashion, Volkswagen ou encore SB-Möbel Boss", note Bernd von Manteuffel, co-fondateur et CEO de MIMCO Capital.
Cette opération, qui représente un investissement de 6.5 millions d’euros, s’inscrit dans une stratégie Core et vient renforcer la stabilité du patrimoine "Everest One SICAV" avec un WALT de 7 ans.
"Cet investissement immobilier est parfaitement en ligne avec la stratégie d’investissement de notre fonds "Everest One SICAV-FIAR" et traduit la volonté de MIMCO Capital d’assurer le meilleur équilibre entre des flux locatifs sécurisés et immédiats grâce à un taux d’occupation de 100% et le potentiel de réversion locative aux termes des baux. Cette nouvelle opération ayant d’ailleurs été validée notamment grâce à sa résilience face à la crise COVID-19. Malgré la situation, 100% des loyers ont été réglés par les locataires en place pendant cette période.", conclut Christophe Nadal, co-fondateur et CEO de MIMCO Capital.
Remerciements à l’ensemble de l’équipe pour la réalisation de cette opération.
Le groupe MIMCO conclut l’année avec une acquisition stratégique en plein cœur du 2ᵉ arrondissement de Paris.
Actualité
Le 27 novembre 2024, MIMCO a finalisé l’acquisition d’un local commercial situé au numéro 50 de l’avenue des Champs‑Élysées, côté sud.
Actualité
Mercredi 13 novembre 2024, les équipes MIMCO ont pris le départ de l'édition luxembourgeoise de la course Run In The Dark, un événement mondial qui s'est tenu simultanément dans une cinquantaine de pays !
Actualité
Le groupe MIMCO annonce la nomination de Benjamin Launay au poste de Head of Fund Management de MIMCO Capital.
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