En cours de revitalisation complète et avec un horizon d’ouverture au T1 2021, le Glückauf-Center de Gladbeck, acquis par MIMCO Capital pour le compte de son fonds BUILDIM et situé dans le Land allemand de Rhénanie-du-Nord-Westphalie, hébergera un nouveau locataire de renom européen sur le marché des produits cosmétiques et domestiques : l’enseigne ROSSMANN.
En 2019, le groupe allemand ROSSMANN, qui emploie plus de 50.000 collaborateurs, enregistre un chiffre d’affaires de plus de 10 milliards d’euros accompagné d’une croissance de +5,7% et dépasse les 4.000 points de vente répartis en Allemagne, Pologne, Hongrie, République Tchèque, Albanie, Kosovo et Turquie. Le groupe réalise 70% de ses recettes en Allemagne, les sociétés étrangères contribuant à hauteur de 30% à ses ventes.
Un nouveau bail de 10 ans fermes a été signé avec la chaîne allemande pour une surface de 876 m2, dont 692 m² seront dédiés à la surface de vente et 184 m² au stockage et aux espaces communs. L’enseigne devrait investir les lieux dès le mois de janvier 2021.
"Après le groupe REWE, nous sommes ravis de conclure ce bail commercial de 10 ans fermes avec une autre enseigne reconnue comme ROSSMANN, qui participera également au nouvel élan de dynamisme du site et à la pérennité de ses activités", déclare Bernd von Manteuffel, cofondateur et CEO de MIMCO Capital.
La gamme ROSSMANN est très orientée client et en plus de la gamme de produits classiques (soins de la peau et du corps, aliments et articles de luxe, produits pour bébé, produits de lavage, de nettoyage et soins des cheveux), les succursales, en fonction de leur taille, proposent un service photo, une parfumerie, des jouets et une papeterie ainsi qu’une large gamme de produits alimentaires naturels et du vin.
"Nous sommes par ailleurs sur le point de finaliser des accords avec de grandes sociétés dans les secteurs, de la décoration, de la restauration rapide et du cosmétique afin d’apporter une offre diversifiée et complète de commerces aux utilisateurs en plein centre-ville", complète Christophe Nadal, cofondateur et CEO de MIMCO Capital.
Pour rappel, l’ensemble immobilier mixte de commerces et de bureaux représente une surface d’environ 15.000 m² de surface locative, dont 10.300 m² à usage commercial et un centre de fitness géré par l'opérateur McFit. 4.700 m² supplémentaires sont à usage de bureaux et d'espaces de formation. Le Glückauf-Center dispose également d'un parking de 260 places en plein centre-ville qui sera entièrement rénové et géré par un opérateur spécialisé.
