Ocity II
Invest in Luxembourg real estate with OCITY II
Fonds ouvert à la souscription
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À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.
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MIMCO and Foncière Renaissance have announced the acquisition of the property located at 48 Rue Notre-Dame-des-Victoires, the former headquarters of the Banque de France, in Paris’s 2nd arrondissement, for €90 million. Facing the Palais Brongniart, in the very heart of the Opéra Central Business District (CBD), this iconic asset is set to undergo a premium refurbishment to meet the highest standards of today’s office occupiers.
A prime location in the heart of the Opéra CBD
Situated at the intersection of Rue Montmartre, Rue Brongniart, and Rue Notre-Dame-des-Victoires, the building enjoys a strategic location in one of the most sought-after districts in Paris. The Opéra CBD is characterized by extremely low vacancy rates, especially for newly built or comprehensively redeveloped prime-grade assets. It benefits from proximity to major business hubs, corporate headquarters, prestigious law firms, luxury houses, as well as cultural landmarks such as the Opéra Garnier, Palais Brongniart, and the Louvre Museum.
A high-end repositioning of an architecturally and commercially promising asset
The building comprises a total floor area of 7,417 sqm across seven levels, arranged around a central courtyard. Its corner configuration offers strong visibility and open views over Paris. To align with modern workplace expectations, the asset will be entirely reimagined to deliver a new occupier experience, combining user comfort, contemporary design, and high environmental performance.
The project, led by MIMCO and Foncière Renaissance, entails a full-scale redevelopment, integrating modern comfort features and optimized spatial layouts, while preserving the exceptional character of the existing structure. The repositioned asset will be dedicated to next-generation office space. A building permit was submitted prior to the acquisition, enabling specific works on the courtyard and basement levels.
While the building is designed to accommodate a single tenant, its triple frontage and independent access points make it easily divisible for multi-tenant use.
Following the acquisition of the asset and completion of administrative procedures, construction works are scheduled to begin in July 2025, with delivery expected in September 2027.
Following completion and tenant take-up, MIMCO and Foncière Renaissance plan to exit via a block sale to an institutional investor, targeting long-term ownership under a “Core” strategy, focusing on “Ultra Prime” Parisian assets
MIMCO and Foncière Renaissance were advised by R&D Notaires (Julien Rémusat, Géraldine Bonneau, David Sussmann), RC Capital (Halim Hamimida), Van Campen Liem (Christophe Balthazard, Jean Gaspard, Gabriel Amar), Dantes Law (Thibault Stumm), Fairway (David Franco, Aubry d’Argenlieu, Fanny Roiena, Aurélien Fradet), Cabinet Racine (Fabrice Rymarz, Charles-Xavier Vincenti), Deutsche Bank, Sarment.
MIMCO and Foncière Renaissance announce the acquisition of the building located at 48 rue Notre‑Dame des Victoires, in the 2nd arrondissement of Paris, opposite Palais Brongniart and in the heart of the Opéra Central Business District.
Announcement
Watch Charlotte Habib, Responsable des partenariats Île‑de‑France et Grand‑Est, and Christophe Coutteau, Business Development Director at MIMCO Asset Management, on the Club Patrimoine set.
News
MIMCO will be present in Cannes from March 10 to 14, 2025, for MIPIM 2025, the largest real estate trade fair in France.
News
Work is progressing successfully on Santos Townhouse, the MIMCO Group's project in Portugal.
News