Contact us
For further information, please fill in the form below. We will contact you as soon as possible.

Please fill in this mandatory field.

Please fill in this mandatory field.

Veuillez renseigner un numéro de téléphone valide.

Please fill in this mandatory field.

Please fill in this mandatory field.

Locations
Thank you, your request has been sent successfully.
Luxembourg
Headquarter MIMCO Capital S.à r.l.
France
Subsidiary MIMCO Asset Management S.A.S.
Germany
Subsidiary MIMCO Asset Management GmbH
Luxembourg
Headquarter MIMCO Capital S.à r.l.
TeamPopinImage
bla.
Close
Filter by subsidiary
Contact us

Please fill in this mandatory field.

Please fill in this mandatory field.

Please fill in this mandatory field.

Please fill in this mandatory field.

Please fill in this mandatory field.

We will only use the information you provide in this contact form to process your request.
Thank you, your request has been sent successfully.
Disclaimer

À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Asset Management est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Asset Management est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Asset Management est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Asset Management que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Platform est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Platform est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Platform est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Platform que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

À toutes fins utiles, il vous est rappelé que MIMCO Capital est une filiale du groupe MIMCO Capital et qu’elles sont deux entités différentes. La société MIMCO Capital est une société de droit luxembourgeois non régulée qui propose les solutions d’investissement Mercureim EF1, Everest One, BUILDIM 19 et OCITY. Ses fonds sont réservés exclusivement aux investisseurs professionnels au sens de la directive 2014/65/UE - MiFID II. MIMCO Capital est née du développement de MIMCO Capital vers la France. MIMCO Capital est une société de gestion de droit français régulée par l’AMF sous l’agrément n° GP-21000018, qui gère les fonds MIMCO Grand-Ducal, MIMCO Revitalize et MIMCO Green Value. Par renvoi de l'article L. 214-144 du CMF, ses fonds en cours et à venir sont exclusivement réservés aux investisseurs professionnels et assimilés professionnels en France, répondant aux conditions de l’article 423-27-1 du Règlement général de l’AMF, à savoir ceux susceptibles d’investir au minimum 100.000 EUR. Il est de votre seule responsabilité de connaître et de respecter toutes les législations et réglementations applicables dans la juridiction qui vous concerne en relation avec votre accès à ce site internet. Si vous n'êtes pas certain de pouvoir être considéré comme un investisseur professionnel au regard des lois et règlements en vigueur, vous devriez solliciter le conseil d’un expert indépendant. L’ensemble des contenus de ce site web est fourni uniquement à des fins d’information et ne constitue nullement une offre ou une recommandation d’achat ou de vente de produits ou services financiers quelconques, ni une promesse d’entreprendre ou de solliciter une activité, et ne saurait être considéré comme fiable en relation avec une offre ou une vente quelconque de produits ou services financiers. Les informations figurant sur ce site sont protégées par le droit d’auteur et tous les droits sont réservés. Elles ne peuvent être ni reproduites, ni copiées, ni redistribuées en totalité ou en partie. En cliquant sur « Continuer », vous confirmez à MIMCO Capital que vous accédez à ce site en qualité d'investisseur professionnel disposant des connaissances et des compétences nécessaires pour évaluer les risques associés aux investissements dans des produits financiers, de même, vous confirmez que votre utilisation de ce site ne viole aucune loi ou réglementation applicable.

Invest in real estate for revitalization in Germany with Mercureim.
Scroll

Market data

Mercureim EF1 is closed to subscription.

Renovation of a 3,751 square meter historic residential building comprising 35 apartments and two commercial spaces. The entire property will be converted into a high‑end hotel residence in the heart of Lisbon, Portugal.

Restructuring of a mixed‑use asset into a 4‑star hotel residence for short and medium‑term rental. This characterful Hausmann building will be transformed before the start of the 2024 Olympic Games.

Restructuring of an office complex into a 5* hotel and luxury shops.

Fund information
Have a question about this fund? Feel free to contact us for more information.
Specifications
Structuring
Asset value
Risks
Legal form SCA SICAV-RAIF
Domicile Luxembourg
Release date 01/2017
Closing date of subscriptions 31/01/2019
The SICAV MERCUREIM EUROFUND I SCA SICAV-RAIF
SCA / Company limited by shares
SICAV / Open-ended collective investment scheme
RAIF / Reserved Alternative Investment Fund
Registered office: 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxembourg
RCS Luxembourg: B244861, registered on 16 March 2016
AMF authorization n°FDS57365 to market the product
General Partner MERCUREIM S.à r.l
Office: 20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxembourg
Office: Grolmanstr. 36, 10623 Berlin / Germany
RCS Luxembourg: B204486, registered on 16 March 2016
Depositary bank Edmond de Rothschild Luxembourg
20 Bd Emmanuel Servais L-2535 Luxembourg
Auditor Ernst & Young Luxembourg
35E Avenue John F. Kennedy L-1855 Luxembourg
Phone:+352 42 12 41
Date
31/12/2023
30/09/2023
30/06/2023
31/03/2023
31/12/2022
30/09/2022
30/06/2022
31/03/2022
Share class A1
€2.11
€2.09
€2.12
€2.19
€2.13
€2.16
€2.11
€2.05
Share class A3
€3.01
€2.99
€3.02
€3.09
€3.03
€3.09
€3.02
€2.99
You can scroll from left to right to see the whole table.
1. Investment risks Investors who are considering buying MERCUREIM EF1 real estate solutions should take into account the specific, non-exhaustive risk factors set out below. Such risks may, alone or in combination, adversely affect the revenues and estimates of the profitability of the solution, and lead to a decrease in the value of the units.
2. Dependencies linked to economic developments MERCUREIM EF1 invests mainly in commercial real estate and corporate properties in Germany. The solution can also invest in residential property. The solution thus depends on the economic development as well as the general economic framework conditions. For example, a bad economic development may lead to a large number of buildings held by the solution remaining vacant.
3. Limited Liquidity and Portfolio Expansion The real estate market has limited liquidity, particularly for large objects. This phenomenon can have negative effects on price development. There is a risk that sales and / or short-term purchases of large-scale items may not, depending on the market situation, be realized or only through price concessions.

There is a risk that your investment will not be fully exposed to the real estate market because of a lack of opportunity to acquire properties. There is also a risk that you will not be able to sell the assets or that you will be able to sell them at such a discount that the expected return cannot be achieved or that the sale of shares may be limited. This would also have a direct effect on the investment return and the tax value of the fund share at the end of the year.
4. Rate growth Changes in interest rates, especially mortgage rates and inflation and / or inflation expectations, can have a negative effect on the value of real estate, the evolution of rental income and financing costs. However, in accordance with the investment fund contract, the maximum debt weight must not exceed 80% of the market value of all properties.
Eligible investors

Fund reserved exclusively for professional investors within the meaning of the 2014/65/EU – MiFID II directive and for Luxembourgish well-informed investors within the meaning of Luxembourg regulations, designating any qualified investor within the meaning of Article 2 of the Law of 2016 who (a) has confirmed in writing that he or she is a Qualified Investor and (b) either (i) invests a minimum of EUR 125. 000 in the Fund, or (ii) has received a certificate from a credit institution, another financial sector professional subject to conduct of business rules complying with the MiFID Directive, a management company within the meaning of Directive 2009/65/EC or an alternative investment fund manager within the meaning of the AIFM Directive, certifying its expertise, experience and knowledge to adequately assess an investment in the Fund*.


*We recommend that you ensure that your overall portfolio is not composed solely of real estate assets. We recall that the investment presents a risk of capital loss.


Disclaimer
  • Investor profile
  • Professional investor
  • Financial advisor
  • Individual investor

Veuillez remplir ce champ obligatoire

Un investisseur particulier ne peut pas accéder aux solutions d'investissement

  • Country of residence
  • France
  • Belgium
  • Luxembourg
  • Switzerland
  • Austria

Veuillez remplir ce champ obligatoire

* mandatory fields
The information provided in the pages of this site is intended solely to present expertise in the field of commercial real estate.

Under no circumstances are they intended to:

- constitute an offer or solicitation to sell units or shares of the Fund(s), by any person in any jurisdiction in which such offer, solicitation or distribution would be qualified as illegal or in which the person responsible for such offer or solicitation is not authorized to do so, or to any person to whom such offer or solicitation is illegal;

- de présenter le ou les Fonds d'investissement de manière exhaustive.

Les Fonds mentionnés sur ce site ne sont autorisés ou ne seront autorisés à une commercialisation, notamment en dehors de leur pays d'origine, que suivant de nombreuses restrictions et conditions d'éligibilité, réglementaires ou statutaires, non décrites ou simplement évoquées de façon très sommaire sur ce site, qui encadrent la souscription ou l'acquisition des actions de ces Fonds, leurs modalités de présentation et de diffusion par des intermédiaires (en fonction notamment du lieu de résidence de l'investisseur), les conditions d'éligibilité liées à l'investisseur (notamment en fonction de ses connaissances en matière financière, de sa surface financière, de son statut réglementé ou non, de sa catégorisation variable d'un pays à l'autre, etc.) ou au montant d'investissement minimum requis par la documentation des Fonds.

Distribution can only be carried out on the basis of a study of the complete documentation for the said Funds and by persons qualified to assimilate the risks involved.

Generally speaking, the Funds are only intended for professional investors and sophisticated Luxembourg investors within the meaning of Luxembourg regulations. The risks, fees and investment opportunities recommended for the Funds are set out in detail in the Funds' information documentation, which must be made available to the subscriber prior to any subscription or acquisition. Official documentation is only available from General Partners or partners expressly authorized by the Funds.

The value of investments in these Funds and the income derived from them may go down as well as up, and are in no way guaranteed. The amount initially invested may not be recovered.

Wealth and asset management professionals are responsible for knowing and complying with all legal and regulatory provisions in force in any territory in which they are authorized to operate.

The information on this site is protected by copyright and all rights are reserved. It may not be reproduced, copied or redistributed in whole or in part.

MIMCO Capital disclaims all liability for any loss or damage resulting from the use of or reliance on the information provided, including, but not limited to, any loss of profit or any other direct or consequential damage, in particular in the event of access to the documentation without the Funds' consent.